Весеннее понижение цен на новостройки в Санкт-Петербурге

Для жилого комплекса «Времена года» апрель оказался насыщен событиями. 14.04.2016 было получено заключение о полном соответствии корпусов № 2,3,4 всем строительным нормам и государственным стандартам. Для дольщиков это радостное событие означает, что совсем скоро здания введут в эксплуатацию и начнут приглашать жильцов на осмотр и приемку купленных квартир. Ориентировочный срок заселения – июль 2016 года.

Цены на квартиры ЖК «Времена года» неоднократно повышались в ходе строительства. В октябре 2015 года м2 стоил 141 427 рублей, к февралю 2016 наблюдался скачок до 146 189 рублей за м2, а в начале апреля стоимость жилья значительно снизилась. Сейчас, пока держатся низкие цены, в жилом комплексе можно купить трехкомнатную квартиру с двумя санузлами, площадью 76,4 м2 всего за 10,1 млн рублей.

Цены действительны на 06.05.2016 года.

Новая Охта

В ЖК «Новая Охта» в апреле-мае 2016 тоже произошло немало знаковых событий. Ведутся завершающие работы в корпусе №27, в котором устанавливают окна и штукатурят стены. Объявлен старт продаж в 31-ом корпусе, расположенном рядом с детским садом и школой. Покупателям предлагаются квартиры с чистовой отделкой, в которые можно заезжать сразу же после получения ключей.

Стоимость жилья в ЖК «Новая Охта» переживала взлеты и падения. В корпусе № 19, уже введенном в эксплуатацию, цена м2 в июне 2015 года составляла 88 000 рублей, к августу 2015 она подросла до 89 100 рублей, а на текущий момент остановилась на отметке в 86 000 рублей за м2. Если купить здесь жилье прямо сейчас, пока держатся рекордно низкие цены, то удастся сэкономить несколько сотен тысяч рублей. Среди хитов продаж в ЖК «Новая Охта» - четырехкомнатные квартиры площадью 99,6 м2 за 7,17 млн рублей.

Рябиновый сад

В начале апреля застройщик ЖК «Рябиновый сад» сообщил о том, что перечень кредитующих банков увеличился на одну единицу. Комплекс получил аккредитацию в банке «Глобекс» и теперь покупатели квартир могут воспользоваться ипотекой с господдержкой по ставке 12%. Максимальный срок кредитования – 30 лет.

Жилой комплекс «Рябиновый сад» строится в несколько очередей. Цены на жилье здесь относительно стабильны – резких взлетов и падений не наблюдается. Незначительные колебания цен были в корпусах первой очереди, которые сдадутся к концу 2016 года. В декабре 2015 года, перед праздниками, м2 стоил 56 550 рублей. Затем новогодняя лихорадка отступила и началось плавное понижение – уже к марту 2016 цена м2 составила 52 969 рублей. Сейчас, наиболее выгодная стоимость у жилья большой площади – четырехкомнатную квартиру 74,23 м2 можно купить всего за 3,36 млн рублей.

Редактировано: 13.10.2020 19:58:17