Логотип Stroi-baza.ru

Як обрати вигідну іпотеку?

Як обрати вигідну іпотеку?

Іпотечний кредит – один із найбільш корисних типів фінансових продуктів. Його було створено спеціально для того, аби допомогти різним верствам населення придбати власне житло.

Ця позика є довгостроковою. Видається вона в достатньо великих розмірах, тому і умови видання її є більш жорсткими і суворими. Проте це мало бентежить більшість позичальників, адже для більшості іпотека – єдиний реальний спосіб придбати власну квартиру.

Основні переваги іпотечного кредиту

У цього кредитного продукту є вагома кількість плюсів, саме тому за ним в фінансові установи і звертається велика кількість громадян. До основних переваг, які відмічаються позичальниками, можна віднести наступні:

  1. Квартира передається у власність позичальнику. Клієнт фінансової установи стає власником нерухомості одразу після того, як завершується оформлення документів по іпотеці. Звісно, в документах міститься відмітка про те, що житло знаходиться в залогу, проте офіційно належить воно саме позичальнику – його дані зазначаються в усіх важливих паперах.
  2. Багаторічний досвід свідчить про те, що виплати по іпотечному кредиту, зазвичай, не сильно відрізняються від суми, яку більшості сімей доводиться віддавати за оренду житла. Втім це виплати за власну нерухомість, в якій почуваєшся максимально комфортно і можеш облаштовувати все для себе.
  3. Враховуючи те, яка нестабільна ситуація спостерігається на валютному ринку країни, капіталовкладення в нерухомість може стати доволі вигідною інвестицією.
  4. Можливість рефінансування. Якщо так станеться, що через деякий час після оформлення іпотеки відсоткові ставки зменшаться, позичальник зможе скористатися цією послугою і перевести позику в інший банк.

Як правильно обирати кредитора?

Оскільки іпотечний кредит – популярна послуга, її пропонує більшість фінансових установ. Звісно що в кожній із них умови надання позики дещо (а інколи і доволі суттєво) відрізняються. Тому перед остаточним підписанням документів і початком співпраці клієнту фінансової установи варто детально ознайомитися із усіма умовами іпотечного кредитування.

Один із найважливіших нюансів – розмір відсоткової ставки. Саме від нього залежить сума, яку позичальнику доведеться переплатити за можливість користування грошима банку. В ідеалі потрібно обирати установу з найменшими процентами, проте в різних компаніях діють відмінні схеми придбання житла, нарахування відсотків здійснюється неоднаково і в результаті сума щомісячного платежу і переплата можуть виявитися набагато більшими, ніж очікувалося.

Щоб не потрапити у фінансову пастку через свою довірливість, отримуючи іпотечний кредит, перед тим як брати гроші треба детально вивчити всі пропозиції всіх можливих кредиторів, порівняти їхні пропозиції між собою, прорахувати можливі ризики і ознайомитися із відгуками тих людей, які вже мали аналогічний досвід співпраці. Допомогти дізнатися про іпотеку в різних фінансових установах більше може https://www.finpanda.com/ua. Тут зібрано усі найцікавіші кредитні пропозиції із детальними і зрозумілими будь-якому простому громадянину поясненнями.

Як захистити свій гаманець при оформленні позики?

Відсотки – не єдиний підводний камінь. Крім них, позичальнику, який хоче отримати іпотечний кредит, бажано з’ясувати, чи передбачає угода якісь додаткові комісії чи платежі. Часто фінансові установи замовчують про такі, а при погашенні позики клієнту виставляється рахунок, сума якого значно перевищує очікувану. Найгірше в даній ситуації те, що після підписання документів позбутися цих зайвих платежів буде надзвичайно важко, а в більшості випадків неможливо (лише шляхом розірвання угоди, що супроводжується ще більш неприємними санкціями).

На які ще нюанси слід звернути увагу?

Позичальнику під час оформлення іпотечного кредиту слід надзвичайно уважно вчитуватися в кожне слово угоди і з’ясовувати усі незрозумілі питання. Окремо звернути увагу варто на такі нюанси, як:

  • схема погашення боргу;
  • термін кредитування;
  • умови страхування;
  • можливість дострокового погашення кредиту.

Добавлено 20.05.2019 20:17:13

Отзывы и комментарии к статье (0)

Добавить комментарий

*Ваше имя:
*Текст комментария:
*Код с картинки:
Антиспам код