Проект перепланировки на квартиру

Не секрет, что вкусы возможности архитекторов и строителей, которые проектировали и строили жилье в нашей необъятной стране, не совпадают с вкусами и потребностями людей которые сегодня живут в квартирах построенных 20… 30 лет назад. И в итоге, не всегда, получается, приобрести квартиру той планировки, которая устроила бы и функционально и эстетически, и зачастую возникает потребность выполнить какие-либо работы, например:

• разобрать или перенести встроенный шкаф,
• расширить одну комнату за счет другой,
• объединить несколько комнат в одну,
• перенести ванную поближе к спальной,
• переставить газовую плиту или рукомойник.

Чаще всего в подобных случаях не обойтись без изменения техпаспорта на помещение.

Проект перепланировки

Согласно действующего законодательства, любое изменение конфигурации помещения, которое вызывает изменение технической документации (паспорта) жилого помещения, называется перепланировкой. (Жилищный кодекс РФ статья 25) До начала выполнения работ, необходимо разработать и выполнить проект перепланировки согласование с надзорными органами. На сайте https://resog.ru/proekt-pereplanirovki-i-pereustrojstva-kvartiry обращается внимание, что что проект перепланировки можно доверить только фирме, имеющей допуск СРО.

Включает в себя проект перепланировки всю информацию о предстоящих работах, применяемых материалах, инженерных сетях и сантехническом оборудовании. При устройстве проемов в несущих конструкциях производится расчет их усиления.

Чем больше внимания уделяется к проекту перепланировки, тем больше вероятность того что все согласования будут получены в кратчайшие сроки а работы будут выполнены именно так как было задумано.

Для разработки проекта перепланировки целесообразнее обратиться в организацию, имеющую допуск СРО на данный вид проектных работ и специализирующуюся на качественной перепланировке квартир. Специализация компании имеет очевидные плюсы для заказчика:

• квалифицированные специалисты оценят техническую возможность выполнения перепланировки,
• предупредят о «подводных камнях» и минимизируют риски,
• несут ответственность за результат,
• с самого начала понятны процедуры и сроки получения всех необходимых документов.

Ответственность за неисполнение требований законодательства

Некоторые считают, что перепланировка это пустяк и не уделяют должного внимания процедуре оформления необходимых документов. И зря, так как в результате, с большой степенью вероятности, могут наступить серьезные последствия, а именно:

• административный штраф,
• риск возбуждения уголовного дела, в случае возникновения опасных для жизни последствий,
• продать квартиру становится невозможным,
• налагается ограничения на регистрационные действия с квартирой – её невозможно заложить в банке или застраховать,
• возникает обязанность узаконить перепланировку или вернуть помещение в исходное состояние.

Доверьтесь профессионалам и в место разбирательств в суде Вы сможете наслаждаться полученным результатом.

Редактировано: 7.02.2020 22:08:18