Личный кабинет

| На главную | Контакты | Карта сайта
Ступени лестничные 3d печать Услуги трубочиста
Электролаборатория Очистка вентиляции Реклама на сайте
Поиск по сайту
Статьи по строительству / Недвижимость - правильный выбор!

Что происходит с рынком новостроек Москвы? Квартир бизнес класса стало почти на 50% меньше

Если вам кажется, что статистические выкладки в сфере недвижимости – это дико скучно, то вы ошибаетесь. Для примера, давайте посмотрим на свежие данные от департамента аналитики агентства недвижимости «БОН ТОН».

За точку отсчёта возьмём ноябрь прошлого года. По итогам месяца, на московском рынке новостроек бизнес класса предлагалось 7,6 тысяч различных квартир. Их общий метраж составил 592,2 тысяч квадратных метров.

ALT: ЖК "Серебряный парк" - жилой комплекс бизнес класса с необычной архитектурой. Прототипом стала Эльбская филармония в Гамбурге

Сразу стоит отметить, что по сравнению с годом 2019-ым, этот сегмент просел достаточно сильно. По количеству объектов состоялось падение на 47%, то есть, почти наполовину. Если смотреть по площади, то её стало меньше на 31%, что тоже впечатляет.

Последствия пандемии?

Самыми популярными квартирами стали трёхкомнатные со средним метражом в 75 «квадратов». На них приходится больше 27% от общего числа. Затем идут более крупные лоты, в которых уже четыре комнаты и площадь около 105 м2. Доля таких квартир – 20,2%.

Бронза досталась «двушкам» с метражом в 50,5 кв.м. (14,7%). Здесь нужно сделать важное уточнение. Все три типа - квартиры евроформата. Это когда кухня совмещена с гостиной. Как видите, таких предложений на рынке под 60%.

В целом, больше всего тяжёлая ситуация в стране и мире ударила по четырёхкомнатным вариантам. Они «упали» на 59% за год. Чуть легче пришлось однокомнатным. По ним зафиксирован обвал на 55%.

Проще всего кризис переживает «двушки» и «трёшки».

ALT "FORIVER" - жилой комплекс в исторической части столицы. С одной стороны Даниловский берег Москвы-реки, а с другой легендарный стадион имени Эдуарда Стрельцова.

При этом за прошедший год цена жилья в столичных новостройках бизнес класса выросла на 26%. Переводя в деньги, средняя квартира подорожала с 18,3 до 23 миллионов за квартиру. Сильнее всего подскочили в стоимости одно и двухкомнатные варианты.

И если лоты с двумя комнатами всегда крепко держались на плаву, то почему выросли цены на компактные «однушки», которые не пользуются таким спросом?

Территориально, сильнее всех выделился Южный административный округ. Там зафиксировано подорожание на 33%. Новостройки в ЗАО, ВАО и САО тоже заметно прибавили, но на 7% меньше.

Более подробную статистику вы можете посмотреть на сайте агентства недвижимости «БОН ТОН»

Добавлено: 12.01.2021 13:38:38


Отзывы и комментарии (0):
Ваше имя:       

Код с картинки: капча
Текст комментария:



Еще статьи в рубрике Как не допустить ошибок при покупки недвижимости, читайте в статьях про недвижимость:

 
 
Права зарегистрированы, использование материалов сайта без согласования запрещено, нарушение авторских прав будет преследоваться по Закону