Зачем нужен риэлтор при покупке недвижимости в Москве?
Если вы готовитесь к покупке квартиры, то вряд ли получится обойтись без специалиста. Риэлтор для покупки квартиры сделает сделку безопаснее с юридической стороны и поможет добиться выгодных условий при покупке для своего клиента. Кроме того, работа риэлтора связана с обеспечением финансовой чистоты сделки и предоставления ряда дополнительных услуг, которые помогут сэкономить время. Поэтому давайте поговорим обо всем по-порядку.
5 причин воспользоваться услугами риэлтора при покупке квартиры в Москве
- Правильная цена. Если вы хотите купить квартиру, то прежде всего обращаете внимание на ее стоимость. Часто цена недвижимости может быть завышена владельцем, поэтому грамотная оценка как самой квартиры, так и «среды проживания» поможет снизить окончательную стоимость сделки в том случае, если для этого есть основания.
- Проверка истории и обременений. Работая с продавцами на вторичном рынке жилья, нужно быть очень внимательным. Чтобы после заключения сделки не появился новый наследник или настоящие хозяева, нужно тщательно проверять всю доступную документацию. Часто это не входит в услуги риэлтора при покупке квартиры в Москве, но даже в таком случае специалист поможет с выбором заслуживающего доверия юриста.
- Профессиональное сопровождение. Работа с риэлтором начинается с бесплатной консультации и заканчивается только после подписания договора о покупке квартиры. Выполнение остальных задач риэлтор берет на себя. В них входит анализ текущих предложений на рынке, осмотр квартиры, ведение переговоров с владельцами и много другое.
- Помощь при оформлении ипотеки. Профессиональные риэлторы часто заключают договора о сотрудничестве с крупными банками. Финансовым учреждениям это помогает находить новых клиентов, а самим риэлторам — добиваться меньшей процентной ставки при выдаче ипотеки. И это очень поможет, если собственных средств для единоразовой выплаты всей стоимости квартиры не хватает.
- Сложные сделки. Часто владельцы заинтересованы в обмене одной квартиры на другую в связи с переездом, разделом имущества, увеличением семьи и другими причинами. Риэлтор поможет найти подходящих участников сделки в Москве или другом городе и примет участие в составлении выгодного для каждой стороны договора.
Несколько советов при выборе риэлтора для покупки квартиры
От выбора риэлтора во многом зависит насколько быстро будет проведена сделка, ее качество, а также соответствие выбранной квартиры всем ожиданиям новых владельцев. Поэтому важно оценивать опыт риэлтора, сферу его деятельности, наличие сертификатов для осуществления сделок с недвижимостью, а также членство в профессиональных гильдиях.
Семейный риелтор Антон Коржановский более 15 лет занимается работой на московском рынке недвижимости, состоит в Российской Гильдии Риелторов и в Гильдии Риелторов Москвы, сотрудничает с многими ведущими банками и имеет в своем портфолио более 500 успешно завершенных сделок. При этом клиенты могут рассчитывать на выгодную цену на все услуги риэлтора по недвижимости, а также работу исключительно в интересах нанимателя по фиксированному гонорару 150 тысяч рублей.
Редактировано: 8.06.2021 16:46:39