Аренда квартир в Тюмени: что следует учесть

Аренда представляет собой форму имущественного договора, существующую на протяжении нескольких столетий. В стародавние времена земельные наделы арендовались с целью возделывания земли и получения урожая. А в городах зажиточные люди снимали апартаменты, квартиры и даже целые этажи для проживания в многоквартирных (доходных) домах. Тем, кто испытывал проблемы с деньгами, приходилось брать в аренду лишь комнату в доме с хозяевами, или крохотную квартирку. В наши дни данный вид сделок с недвижимостью превратился в хорошую альтернативу покупке жилья. Так, на сайте https://www.etagi.com/realty_rent/ можно недорого взять в аренду квартиру в Тюмени, быстро выбрав оптимальный вариант из актуальной, регулярно обновляющейся базы данных. Также большой популярностью среди соотечественников пользуется аренда офисных помещений для создания и ведения собственного бизнеса.

Причины популярности аренды недвижимости 

Жилье вынуждены снимать не только молодожены, студенты или командировочные. В определенной жизненной ситуации такое решение может принять каждый из нас, например, во время ремонта в собственной квартире или разлада с супругом, с которым вы делите жилплощадь. Согласно аналитике профессиональных риэлторов, каждый год количество подписанных арендных договоров неуклонно возрастает, поскольку снять квадратные метры жилплощади для жителей и гостей Тюмени оказывается гораздо выгоднее, чем приобрести их в собственность. 

Активное развитие предпринимательства привело и к увеличению количества сделок, связанных с коммерческой арендой. Компании вынуждены арендовать офисы не только при открытии, но и при расширении бизнеса. Стабильность экономики в Тюменской области приводит к высокому спросу на помещения. Многие известные, респектабельные бренды открывают в регионе свои представительства и филиалы. Их руководство стремится привлечь высококвалифицированных сотрудников и готово оплачивать им арендное жилье. Как правило, квартиры для таких специалистов снимаются в центральной части города, где размещаются офисы компаний. Если сотрудник одинокий, то для него подбирают однокомнатную квартиру или студию. Для семейных работников оптимальным вариантом станет жилье, состоящее из нескольких комнат.

Что важно учесть при аренде квартиры

При необходимости арендовать квартиру в Тюмени следует учитывать величину города, население которого составляет более восьмисот тысяч человек. Для быстрых поездок на работу желательно выбрать квартиру, находящуюся в непосредственной близости от рабочего места. Семьям с детьми стоит предпочесть районы с хорошо развитой социальной инфраструктурой. Рядом с домом должен быть детский садик, школа, детские игровые площадки, скверы и парковые зоны для прогулок. К числу самых популярных и востребованных районов Тюмени относят Московский, Червишевский тракты, районы КПД, Дома печати, Дома обороны.

При выборе районов со старой и новой застройкой важно учесть их транспортную доступность. Далеко не всегда новые жилые комплексы могут похвастаться наличием хорошего транспортного сообщения, а цены на аренду недвижимости там довольно высоки. Одной из особенностей тюменского рынка недвижимости является то, что квартиры в микрорайонах стоят дороже, чем в центре города. Например, после открытия моста через реку Туру существенно подорожала арендная плата за квартиры, которые находятся в Заречных микрорайонах.

Приняв решение взять в аренду квартиру, необходимо учесть следующие важные нюансы: 

• открытость и прозрачность сделки;
• подписание договора между арендатором и арендодателем. Наличие договора, в котором подробно прописаны все нюансы, застрахует арендатора от дополнительных расходов;
• наличие в помещении ремонта. Аренда неухоженной квартиры с отклеившимися обоями, скрипящими полами и текущими кранами не имеет смысла. Риэлторы рекомендуют сделать выбор в пользу того жилья, которое будет на 100% удовлетворять потребности арендатора в комфорте, удобстве и безопасности.
• В Тюмени для аренды предлагается как бюджетное жилье, так и элитные недвижимые объекты бизнес и премиум-класса, что позволяет быстро найти нужный вариант с оптимальным соотношением качества, удобства и стоимости.

Безопасность превыше всего 

При передаче любых площадей в аренду, будь то жилые или коммерческие помещения, в обязательном порядке составляется договор. Подписанный обеими сторонами, он позволяет избежать множества проблем, касающихся оплаты и порчи имущества. Респектабельные агентства недвижимости предлагают своим клиентам обширную актуальную базу данных, в которой значатся только проверенные объекты от законных владельцев. При этом каждой из сторон сделки специалисты компании гарантируют полную безопасность.

Редактировано: 12.08.2023 11:32:53