Рекомендации по поводу ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки

Строительство многоквартирного дома считается завершенным после сдачи объекта в эксплуатацию. Дальше можно проводить все необходимые коммуникации:

• электричество,
• отопление,
• воду.

Если говорить о квартирах, то, когда речь идет о вводе объекта в эксплуатацию, чаще всего подразумевается узаконивание перепланировки. Если вы приняли решение сделать в своем жилье капитальный ремонт, рекомендуется предварительно разработать проект. Обязательным условием является то, что результат перепланировки не должен нести опасность для конструкции дома. Если это требованием не будет выполнено, то вы не сможете ввести квартиру в эксплуатацию. Именно поэтому, прежде чем приступать к ремонтным работам, вам нужно подробно изучить информацию о том, какие изменения допустимы. Все действия должны выполняться с учетом требований закона. При их нарушении вы не сможете продать или передать с собственность недвижимость.

Что важно знать о перепланировке

Начнем с того, какие действия категорически запрещено выполнять при проведении перепланировки. Вы не можете делать ремонтные работы, связанные с переносом отопительной системы на балкон, его объединение с комнатами с помощью сноса внешних стен. Это нельзя делать даже в том случае, если стены несущие.

Категорически запрещено проводить демонтаж утепления пола и проводить какие-либо работы, связанные с вентиляционной системой. Нельзя проводить объединение квартир по вертикали путем полного или частичного демонтажа междуэтажных перекрытий. Вы не имеет право делать погреба и пристройки на первом этаже.

Теперь поговорим о том, какие работы можно проводить в рамках перепланировки. У владельцев недвижимости есть возможность объединения туалета и ванной комнаты. Если вы хотите увеличить площадь жилых помещений, то это можно сделать за счет пространства коридора.

Разрешается объединение кухни и комнаты, которая находится рядом. При желании вы можете сделать проем в стенах между помещениями, но стоит учитывать тот момент, что они не должны быть несущими. С целью увеличения площади помещения можно проводить демонтаж встроенных шкафов и антресолей.

Стоит учитывать и то, что перепланировка должна проводиться на законных основаниях. В некоторых случаях требуется получить разрешение не только от государственных органов, но и от соседей. После проведения работ по изменению квартиры вы должны согласовать все мероприятия. В данном случае актуальной является услуга приемки квартиры и ее ввода в эксплуатацию. Это дело стоит доверить опытным специалистам.

Что стоит учесть при вводе квартиры в эксплуатацию

Если вы хотите ввести квартиру в эксплуатацию, вам стоит предварительно ознакомиться с особенностями подобной процедуры. Приемка жилья после перепланировки проводится в несколько этапов:

• обмерные работы;
• подготовка строительных документов;
• приемка и получение акта ввода объекта в эксплуатацию.

Каждый владелец квартиры, который проводит перепланировочные работы, должен понимать, что оформление акта ввода является одним из самых ответственных шагов. Для предотвращения возможных проблем и непредвиденных ситуаций стоит обратиться за помощью к настоящим профессионалам своего дела.

Специалисты специализированной компании помогут завершить процедуру приемки квартиры в предельно короткие сроки. При необходимости вы можете воспользоваться услугами кадастрового инженера. Он проведет все необходимые обмеры помещений после ремонта. Специалисты помогут собрать пакет документов. Они его передадут в МВК районной администрации.

В компанию, предоставляющую услуги ввода квартир в эксплуатацию, вы можете обратиться и с целью подготовки технического плана. Здесь помогут получить новую выписку ЕГРН. Вы можете рассчитывать на получение помощи в оформлении заключения ОГПН и справок для управляющих компаний.

Стоимость услуг специалистов установлена на вполне доступном уровне. Точную цену вам смогут озвучить после детального анализа объекта и сбора всей необходимой исходной информации.

К преимуществам обращения к специалистам при необходимости ввода квартиры в эксплуатацию стоит отнести экономию времени. Решение всех важных вопросов берет на себя компания. Вам не нужно будет посещать разные инстанции для получения документов. 

Благодаря сотрудничеству со специалистами вы не потратите свои деньги и время впустую, что часто происходит с теми людьми, которые не знают, как правильно действовать. Вы сможете избежать претензий от управляющей компании о незавершенной приемке. Специалисты помогут избежать ситуаций, связанных с повторными затратами на согласование проекта. Если вы заинтересованы в получении положительного для себя результата, обращайтесь к профессионалам своего дела.

Редактировано: 14.09.2023 10:40:46