Стоимость кирпича: кризис 2008 и рынок кирпича, арматуры, бетона, щебня.

Кризис внес свои коррективы в цены на рынке кирпича, арматуры и бетона и раствора для строительства. Обвал на рынке строительных материалов составил ужасные 17%. При этом собственно себестоимость недвижимости упала на 9%.

Согласно данным Ассоциации строителей России в анклаве с объединенными в союз инженерами-сметчиками подготовили текущие данные о состоянии на рынке на строительные материалы в 2010 г.

По сравнению с концом 2009-началом 2010 года наблюдалось повсеместное снижение цены на строительные материалы в среднем на 1,33%. Ситуация очень не устойчива и не однозначна. 2010 год подарил участникам рынка строительных материалов рост цен +0,43% в июле и +0,15% в сентябре.

С сентября-октября 2008 года по данным на октябрь 2010 наблюдался обвал цен на строительные материалы в среднем на 16,75%. Особенно пострадали производители и дилеры на сегменте рынка бетон и щебень. Наблюдаемая ситуация сложилась на фоне закрытия большого количества строительных проектов, что очень быстро сказалась на ситуации на сопредельном рынке. Многие начатые нулевые циклы были заморожены до лучших времен.

Например, 2009г. удешевил щебень на 40 %, а на сентябрь 2010 года еще на 25,2%. В октябрь зафиксировал среднюю отпускную цену на щебень на отметке 648 рублей за куб.м (без НДС) согласно данным Ассоциации строителей России.

Бетон является сопредельным рынком с рынками щебня, кирпича и арматуры. Бетон, который широко применяется при строительстве из кирпича, в 2009 году подешевел на рекордные 53%. 2010 год отнял еще больше 17%. 2 430,33 рублей за куб.м. – рекордно низкая цена на этот строительный материал, который можно отнести к разряду основных в сфере строительства. На 10 % подешевели и цементные растворы. 2 344,4 рублей за куб.м тоже вызвали почти шок у производителей.

2010 год стал переломным для отдельных видов кирпича. Удивительно, что стоимость кирпича керамики можно сказать вернулась к уровню до кризиса 2008 года. Даже в тяжелом 2008 отпускная цена на керамический кирпич умудрилась вырасти на огромную величину в более 21%. Увы, в 2009 году с его замораживанием строительных объектов наблюдался обвал цены на уровне 27,7%. В настоящее время ситуация стабилизировалась, и дело идет на лад.  Рост в 21,1 % обещает оздоровление ситуации на этом сегменте рынка строительных материалов, что, несомненно, радует производителей и дилеров. Средняя цена в настоящее время зафиксировалась на отметке 6 355,93 рублей (без НДС) за 1 000 штук. Скорее всего эта ситуация может сигнализировать о том, что постепенно ситуация на рынке строительных материалов будет выправляться.

Рынок строительной арматуры странным образом умудрился оказаться на плаву. Даже в разгар кризисы цены почти не изменились, 0 04 % падением назвать сложно.

Постепенно улучшается и ситуация на рынке силикатного кирпича. Его цена в среднем по России сейчас составляет 6 271,19 рублей за 1 000 штук. Постепенно растут цены и на других подрынках рынка строительных материалов. Это, несомненно, связано с тем, что в настоящее время идет процесс выведения из заморозки ранее отложенных из-за кризиса 2008 года строительных объектов. Для справки: силикатный кирпич с января по август 2010 года подорожал с 3,5 рублей за шт. до 4,7 рублей, рост цен устойчиво продолжается. Возможно, 2011 год станет годом окончательного преодоления последствий кризиса 2008 года.

Редактировано: 13.04.2017 14:30:54