Возможность покупки дешевой квартиры в Москве - миф или реальность?

Каждый из нас в душе – собственник, вот почему мы стремимся иметь хоть что-нибудь в своем безраздельном пользовании, и чаще всего это какой-нибудь объект недвижимости – земельный участок или жилье. Ну а чтобы приобрести его, нужно иметь стартовый капитал, но, к сожалению, не все им располагают вообще или же располагают в недостаточном количестве. Тут-то и встает вопрос: что делать? Неужели придется распрощаться со своей мечтой?

Оказывается, купить дешево квартиру в Москве – не такой уж и миф. Просто нужно знать некоторые нюансы приобретения того или иного недвижимого имущества, знакомить вас с которыми должно любое агентство недвижимости. Но мы не будем тоже стоять в стороне и попытаемся подсказать вам кое-какие полезные сведения.

При покупке недвижимости в Москве главным критерием выбора является стоимость квартиры, ее планировка: естественно, если она достаточно проста, проведена по типовому проекту, то и цена будет меньше, чем эксклюзивная планировка, где работал архитектор и дизайнер по спецзаказу. Затем следует учитывать состояние жилища: цена квартиры, требующей ремонта, будет значительно ниже качественно отремонтированной.

Далеко не последнюю роль в стоимости жилья играет место его расположения: здание в Домодедово ценится ниже, чем такой же дом в самом центре столицы. Немаловажна также площадь квартиры Домодедово
(здесь зависимость просматривается в прямой геометрической прогрессии) и то, в каком именно доме она расположена – кирпичном, панельном или монолитно-кирпичном.

Общеизвестно также, что цена квартиры в центре выше, чем новостройка за МКАД. Качество и тех, и других объектов одинаково, но новостройки имеют дополнительный бонус в виде чистого воздуха и прекрасного ландшафта, не так давно дача именно здесь была предметом мечтаний москвичей. Наличие или отсутствие поблизости хорошей транспортной развязки также играет большую роль в ценообразовании.

Но есть еще один секрет, о котором хорошо знают агентство недвижимости Домодедово и других районов: самые дешевые квартиры в Москве, стоимость которых составляет лишь четверть рыночной, это так называемые квартиры с обременением. К ним относятся квартиры по договору ренты, то есть: вы берете на себя обязанность пожизненного присмотра за нынешним владельцем квартиры – обеспечиваете ему питание и уход, а после его смерти квартира поступает в ваше пользование.

Еще один вариант: помочь приобрести дешевую квартиру в Москве поможет ипотека. Иногда на торги из-за финансовых затруднений выставляется залоговая недвижимость, в том числе и дома Домодедово. Так что, дерзайте!

Редактировано: 20.01.2015 11:37:41