Договор генерального подряда

Избегаем ошибок при заключении договора генподряда

Взаимоотношения заказчика с генеральным подрядчиком очень ответственны, и важно предусмотреть все нюансы будущего сотрудничества, чтобы в дальнейшем избежать неприятностей. В строительной сфере очень важна точность, и в документах в том числе.

В договоре оговаривается на генподряд цена и объем работ, сроки выполнения и сдачи объекта, форс-мажорные обстоятельства и другие не менее важные нюансы, которые обязательно необходимо предусмотреть. По договору подряда подрядчик обязуется по заданию заказчика построить и сдать в установленный договором срок объект, соответствующий проектно-сметной документации или выполнить другие строительные работы, предусмотренные договором. Заказчик в свою очередь обязан предоставить подрядчику строительную площадку, передать проектно-сметную документацию, принять законченные объекты и оплатить их.

Важный пункт – цена работ

Цена в договоре определяется на основании сметной стоимости строительных работ и может быть приблизительной или твердой. Обычно указывается твердая цена, но если нет возможности заранее определить весь объем затрат, то указывается приблизительная цена, а порядок её корректирования в процессе работы прописывается в договоре. Если указана твердая цена, то изменяться она может только по взаимному согласию сторон, в случаях, предусмотренных в том же контракт. Например, при внесении изменений в проектную документацию, возникновении непредвиденных обстоятельств непреодолимой силы.

Редактировано: 27.02.2017 11:22:10