Плюсы одесской недвижимости и отчего зависит цена

Приобретение недвижимости достаточно ответственный шаг, который совершает практически каждый человек в своей жизни. К такой задаче следует подходить ответственно с тщательной проработкой всех сопутствующих нюансов. Прежде всего, необходимо решить, для чего нужен недвижимый объект.

Это может быть покупка жилья, с целью дальнейшего проживания в нем или же для сдачи его в аренду и получения дохода. Кроме того, можно приобрести коммерческую недвижимость для открытия собственного бизнеса или расширения уже имеющегося. В любом случае, необходимо изучить ценовой диапазон, а также факторы, влияющие на него.

Почему следует выбирать объекты недвижимости в Одессе

Одесса – город больших возможностей. Помимо комфортного проживания в этом чудесном городе, здесь имеются все предпосылки для успешного ведения своего дела, ведь благодаря развитости одесской бизнес-среды, любой грамотный предприниматель сможет получать неплохой доход в любое время года.

Тем не менее, исходя из того, что южная столица может похвастаться своей направленностью в туристическую сферу, есть смысл выбрать вариант, приносящий хорошую прибыль в курортный сезон. Это могут быт квартиры возле моря или же близко к центру города. Их предпочитают арендовать как на короткий, так и на длительный срок.

Для собственного проживания многие одесситы и гости города выбирают спальные районы (Киевский, Малиновский и Суворовский). Они более тихие, но при этом в них уже функционируют крупные торгово-развлекательные и бизнес центры. Кроме того, тут возведено множество новых комфортабельных жилых комплексов.

Что влияет на ценообразование

Прежде чем заниматься приобретением недвижимого объекта, следует определиться со своим бюджетом. После этого нужно заняться изучением ценовой политики на одесском рынке недвижимости. На стоимость объекта влияют следующие факторы:

• состояние объекта;
• площадь;
• этаж;
• расположение;
• соседняя инфраструктура;
• количество комнат/помещений;
• состояние коммуникаций;
• наличие удобств и т.д.

Одну из ведущих ролей играет район. Например, трехкомнатная квартира в Приморском районе может обойтись в разы дороже, чем точно такая же в Киевском или Малиновском. Это связано с востребованностью района и удобной транспортной развязкой.

Также разница в цене может быть исходя из того, каким образом объект приобретается. Как правило, оформляя все через посредников (специализированные агентства, частные риэлторы и т.д.), придется дополнительно потратиться, поскольку они берут плату за свои услуги. Но при этом стоит отметить, что такой вариант несколько безопаснее, нежели все делать самостоятельно. Главное обратиться к проверенному специалисту и тогда даже с учетом его вознаграждения, сделка обойдется дешевле.

Помочь купить или продать недвижимость в Одессе может компания «Премьер» https://premier-odessa.com.ua. Она уже давно функционирует на рынке и может похвастаться обширной базой актуальных объектов. Профессионализм и любовь к своему делу подтверждается большим количеством клиентов, многие из которых уже постоянные.

Редактировано: 21.12.2017 18:29:26