Все, что нужно знать о техническом плане: назначение, виды, цены, сроки

Согласно существующему законодательству, любое действие с недвижимостью сегодня становится возможным только при наличии определённого пакета документов. И в числе одного из наиболее важных значится технический план.

Тех план: Что это такое

Данный документ представляет собой свод информации о каком-либо объекте недвижимости или же его обособленной части. В текстовых и графических формах представлены все наиболее важные характеристики, такие как площадь, расположение, границы. Кроме того, обязательно указывается вид или тип помещения, его назначение, что особенно важно для владельцев. Планировка отражается в виде графического документа, а также описывается текстом.

Данный документ однозначно характеризует любой объект и является источником информации для государственных органов учета и регистрации.

Состав

Первый раздел документа – текстовый. Он представляет собой своеобразное описание второй графической части, указывает перечень тех работ, которые были проведены при работе над чертежами и планировками. Данная информация в дальнейшем заносится в кадастровые списки и базы данных, поэтому она должна полностью совпадать с графическими материалами.

Вторая часть, графическая, содержит в себе планы и схемы - это границы земельного участка и точное местоположение строения на нем, как производились измерения, поэтажный план.

Кроме того, специалист в документе отражает исходные рабочие данные, включая различные геодезические планы, перечни измерительных инструментов. Прилагается и выписка из ЕГРН.

Разновидности планов

Специалисты компании «Геомер Групп» имеют опыт работы с самыми различными объектами и в оптимальные сроки смогут изготовить все требуемые виды технических планов. Заказать техплан https://geomergroup.ru/uslugi/tehnicheskij-plan/ — можно оставив заявку на сайте.

Один из самых востребованных – техплан здания. Он составляется в том случае, когда необходимо поставить на учет строение только что возведенное или же реконструированное. При этом все здания делятся на жилые, нежилые, производственные, существуют и другие типы, что также учитывается при формировании планов.

Специалисты компании также занимаются составлением планов помещений и квартир, объектов незавершенного строительства. Отдельный вид документа предполагается для многоквартирных домов, садовых и дачных домиков и жилых загородных отдельно стоящих строений. Составляются также и техпланы на сооружения, имеющие различную протяженность и конфигурацию.

Отдельный вид документа предполагается для многоквартирных домов, садовых и дачных домиков и жилых загородных отдельно стоящих строений. Составляются также и техпланы на сооружения, имеющие различную протяженность и конфигурацию.

Необходимая документация

К числу обязательной документации, которую необходимо предоставить кадастровому инженеру, относятся:

• ЕГРН;
• имеющийся паспорт;
• проектная документация при наличии;
• разрешение на строительство для ЛПХ и ИЖС;
• документ о разрешении на ввод в эксплуатацию (до 2020 не требуется).

В некоторых случаях может потребоваться дополнительный пакет документации, состав которого определяет кадастровый инженер в каждом случае индивидуально.

Сроки выполнения

Специалисты компании гарантируют выполнение всех необходимых работ и оформление их результатов в течение трех недель, однако досрочная сдача документации заказчику также возможна. Конкретный срок зависит от множества факторов: типа объекта и его расположения, площади, сложности конструкции.

Сколько стоит и где заказать в Москве

Стоимость индивидуальна для разных объектов, как и сроки. Для квартир средняя цена составит минимум 8 тысяч рублей, владельцам домов придется заплатить за техплан от 12 тысяч, документация на иные объекты площадью до 600 квадратных метров будет стоить минимум 25 тысяч рублей.

Заказать всю необходимую документацию, любой вид технических планов на самые различные объекты в Москве можно в геодезической компании «ГеомерГрупп». Омпания оказывает широкий спектр предоставляемых услуг, по доступным ценам, в сжатые сроки исполнения. Высокий уровень профессионализма всех сотрудников – вот основные преимущества нашей команды.

Видео: Выявление и вовлечение в налоговый оборот объектов недвижимости

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/tehnicheskij-plan/

Редактировано: 26.04.2018 14:24:09