Строительство дома по проекту

[Kirens 0]

 

Читая множество всевозможных отзывов и рассказов на форумах, решил поделиться своим опытом. Понял, что строительство дома – это серьезный проект (думаю, что для большинства я не сделал открытие Америки таким выводом). При этом не имеет значения, строите вы дачный домик или большой коттедж. В любом проекте есть свои нюансы и подводные камни.

Первые «грабли», на которые я наступил (и, как мне кажется, я не одинок в этом несчастье) – это  отсутствие детального проекта дома. Когда появляется возможность создать собственное жилье, очень хочется реализовать все свои пожелания и мечты как можно скорее. И кажется, что если в голове есть некоторый план действий, а на бумаге примерные расчеты «что», «как» и «почем», то воплощение мечты уже не за горами. Но не тут-то было. Чем более подробный и детальный проект будет у вас на руках, тем больше вероятности, что итоговый результат совпадет с вашими ожиданиями. При этом проект дома можно создать самостоятельно (разумеется, для этого необходимо обладать хотя бы основными навыками для создания проекта), либо обратиться за помощью к профессионалам. Последний вариант будет несколько дороже, однако, в моем случае он оказался единственно правильным решением, поскольку речь идет не просто о чертеже с разметкой площади, но и инженерный раздел, коммуникации, генеральный план, а также расчет  и смету по материалам. Честно, сам боялся выбирать, компаний много, поэтому обратился по совету друга в Арт стиль

Получив на руки нарисованную «мечту», приступаем к следующему этапу – выбор строительной фирмы. Это уже не просто «грабли»… Все дело в том, что предложений на рынке очень много, разброс цен – колоссальный, однако, при всем при этом гарантий практически никаких. Поэтому, если есть возможность, строительство по уже готовому проекту дома лучше доверять бригадам, которые вам рекомендовали друзья. Так я и поступил, по совету того же друга, который лишь год назад “отстрелялся”, закончив свой дом, у него осталось много полезных контактов, так почему бы этим не воспользоваться. Иначе это похоже на русскую рулетку - как повезет, а может быть и выстрелит. Но он эту бригаду находил на Авито (avito.ru), можете найти их, бригадир Анатолий, знает свое дело на 5. Конечно, не стану кривить душой, были моменты, когда просил что-то переделать или изменить. Но в целом, по сравнению со многими (о чем читал на форумах), как говорится, отделался легким испугом. Старался контролировать весь процесс, не стеснялся спрашивать и указывать на недоделки.

В общем, по сравнению с тем, что уже сделано, остался сущий пустяк – отделочные работы. И мечта уже не кажется такой уж мечтой – скорее реальность…

[oleg_stroitel 0]

Прибегнув к постройке, ориентируясь на готовый проект, было решением вынужденным, изначально я рассчитывал на свою фантазию и какой-никакой, но опыт, но когда жена заговорила о том, что хочет и террасу и балкон и еще кучу всего «КРАСИВОГО», я засомневался, выйдет ли у меня из этого что-то путное… Но коттедж мы все же отстроили! С материалом проблем не возникло, я сразу выбрал клееный брус, а с проектом все-таки помогла фирма Арт Стиль, и шаг за шагом ориентируюсь на красиво нарисованный коттедж нашей мечты, стройка пришла к финалу. В процессе работы не возникло неожиданных проблем, например, несовпадение размеров брусьев, нехватка или напротив избыток материала, с готовым проектом работать действительно легче, вот думаю еще пару фантазий воплотить в жизнь…

[anrew 0]

На протяжении 4-х месяцев искал подходящий проект, то не нравилось, то выходило слишком дорого, а хотелось больше денег вложить в стройку, а не в ее рисунок...так из всего огромного ассортимента фирм все-таки остановился на фирме «Арт стиль», получилось случайно – соседи строили небольшой коттедж и поделились контактами. Цена устроила и началось дистанционное обсуждение нюансов и деталей. В итоге получил картинку СВОЕГО дома. Во время строительства я все же внес коррективы, касательно типа фундамента и добавки второго света, остальное устроило, и работа закипела невероятно быстро.

[Бережная 0]

Очень удобно, все уже рассчитано, сколько чего нужно . просто идти по плану и все. Мы тоже так строили

[kleverok 0]

без проекта дома не строят. И не вводят в эксплуатацию 

[slink 0]

Проект и план работы должен быть 100%. Для этого и существуют специальные люди и агентство строительных решений. Как пример https://expert-as.ru/

Без этого лучше даже не начинать стройку  

[Vasilich 0]

Проект является основой строительства, без него никак.

[Алексей Осипов 0]

Часто вижу вопросы по типу "лучше самим проект нарисовать или все-таки заплатить, чтобы спроектировали"..

как люди собрались сами его рисовать...

[Ольга Фирсова 0]

Искать бригаду на Авито это вообще жестко, ну правда, товарищи, они же не несут гарантии никакой, договора даже нет. Мы такую школу уже прошли, теперь обращаемся в компании, последняя, которая нам очень помогла преобразить хрущевку в милую студию это Инженер Лаб, ребята же, кстати, нам и в загородном доме установили канализацию, электрику и водоснабжение...)