СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД ЗЕМЛЕЙ

[Azoff 0]

Где, у кого брать лицензию на строительство под землей? Какие сложности могут возникнуть при оформлении док.? Дешев ли строить под землей или же на земле?

[menedger 0]

Смотря что строить и где, а дешевле будет строить

1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

(в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.

[v.s.baranov 0]

выше описанные случаи не требуют допусков СРО.

А вообще, подземное строительство всегда дороже надземного, сложный и дорогой вопрос гидроизоляции, дренажа... да и ремонт в процессе эксплуатации трудоемкий.

На мой

[v.s.baranov 0]

На мой взгляд строить под землей необходимо только в 2-х случаях: если ситуационная обстановка не позволяет сделать иначе (как правило застройка в городе) или это неотъемлемая эстетическая задумка архитектора (домик хоббита например) =)

[Diana 0]

исходя из собственного опыта говорю: строительство под землей-крайний случай!