Тонкости проведения землеустроительных работ

Геодезия участа, по сути дела, представляет собой самый первый этап регистрации земельных прав, так как для проведения этой операции потребуется сделать кадастровый план участка, а сделать это могут только специалисты, занимающиеся проведением геодезических изысканий.

Вне зависимости от того, какая сделка планируется – аренда земли, покупка, продажа или даже дарение, согласование границ, а также площади того или иного участка - это обязательная процедура, без которой проведение сделки попросту невозможно. И только после того, как границы, а также площадь участка будут определены и зафиксированы в кадастровом плане, можно будет начать готовить пакет документов, который впоследствии необходимо будет отправлить в органы Российской недвижимости для того, чтобы его внесли в Единый государственный реестр земель. Как правило, в общей сложности проведение работ по геодезии участка занимает около одного месяца.

Особую роль геодезия участка играет в том случае, если требуется выполнить какой-либо оригинальный проект ландшафтного дизайна. В данном случае потребуется максимально точная геодезическая съемка.

Не нужно пытаться сэкономить на проведении геодезических работ. Оптимальным решением будет обращение к специалистам в области геодезии, так как именно они не только смогут провести межевание участка максимально оперативно, но также и подготовить и оформить все требуемые документы таким образом, что впоследствие не придется тратить драгоценное время на ожидание внесения изменений и доработок до необходимых стандартов.

Использование современной лазерной техники, а также GPS-оборудования позволяет провести геодезические работы максимально подробно - так, чтобы расстояние до тех или иных точек на земле было точным буквально до миллиметра.

К сожалению, некоторые владельцы недвижимости и участков достаточно легкомысленно относятся к проведению геодезических работ, часто пренебрегают ими, и в итоге сталкиваются с тем, что оспаривание их права на собственность теми, кто владеет землей, расположенной на границе с участком собственника, может вызвать определенные затруднения по причине отсутствия требуемых доказательств в суде. И именно поэтому не следует надеяться на то, что в такую ситуацию никогда не удасться попасть. Гораздо разумнее предусмотреть каждую возможную проблему до того, как она возникнет, а не тогда, когда устранять ее будет поздно.

Не следует забывать и о том, что геодезия участка, в первую очередь, связана с защитой собственности, прав на нее, поэтому не следует экономить на собственных нервах и рисковать, делая так, чтобы закон и все необходимые документы смогли максимально защитить владельца и его права в том случае, если он столкнется с тем, что кто-то решит их оспорить. Кадастровые выписки и пакет документов, которые являются подтверждением права на землю, являются самой надежной гарантией собственности на землю.

Редактировано: 24.04.2018 17:17:11