Нужен совет по составлению запроса к застройщику по технологии защиты от промерзания стен

[Ufomen 0]

Добрый день господа,

Прошу Вас о помощи т.к. сам я полный профан в строительстве.

Сейчас все больще новостроек сдается с такой врожденной болезнью как промерзающие стены. Мы хотим составить технически грамотный официальный запрос к застройщику, чтобы получить ответ каким именно образом, будут утеплять наши дома. Я был бы очень признателен если бы вы помогли нам их правильно задать, что не имея специального образования представляет для нас сложность.

Хватило только на вопросы:

какая технология используется для утепления стен?

Используется ли пароизоляция для защиты теплоизолирующих материалов от проникновения в них влаги?

Проектная декларация тут "Проектная декларация"

Буду признателен за любую помощь!

[Николай 0]

Так там же вроде как написано про стеновой утеплитель?

Наружные стены подземные - слоистые монолитный железобетон (300мм) + утеплитель экструзионный пенополистирол "Техноплекс"

Наружные стены несущие - монолитный железобетон (200-250мм) + утеплитель минераловатные плиты(150мм) + наружный слой кирпич (120мм)

Наружные стены ненесущие - газобетон + кирпич

[Ufomen 0]

Увы как я понял в ДДУ есть небольшой пунктик... Дескать застройщик в праве вносить изменения в базовый проект, например зменить утеплитель, или технологию утепления... Смысл узнать что же они действительно в итоге делают и почему например не используют пароизоляцию... В уже сданных корпусах есть проблема с "текущими и промерзающими стенами" Не хочется получить нечто подобное.

Так же один из жильцов написал:

"радиаторы здесь вообще не причем. Промерзание - не холод и не сосульки на стенах. У нас во второй очереди очень тепло в квартирах. Речь идет о разности в температурах стен. В недопустимой разнице, которая приводит к смещению точки росы. Т.е. при определенных условиях, например, на улице минус двадцать, в квартире плюс 22, - образование конденсата: появление мокрых мест на оконных откосах, в углах комнат, сопряженных с внешней стеной."

Не знаю на сколько он прав, а если прав то необходимо ли делать такую изоляцию?...