Таунхаусы

Устали от городской суеты и столичного шума? Любите природу и свежий воздух? Желаете вечерами гулять по набережной или совершать велопрогулки по специальным дорожкам? Обратите внимание на пригород Петербурга! Здесь есть возможность выгодно приобрести таунхаусы в современном коттеджном поселке. Данный тип жилья появился сравнительно недавно на российском рынке и здесь, конечно, не обошлось без влияния Запада, но в этом есть и свои плюсы. Вдаваясь в подробности, можно сказать, что «таунхаус» в переводе на русский имеет два значения: особняк и городской. В результате народ получил особняк городского типа. Сегодня такую недвижимость предлагают коттеджные поселки под Петербургом. Все дома этого типа имеют собственную автономную систему, включающую наличие газопровода, подвод воды и электросети. В каждом особняке есть отдельное помещение для котельной и хозяин имеет возможность лично регулировать климат в своем жилище, а также обеспечивать свою семью нужным объемом горячей воды.

В последнее время таунхас – это отличный вариант жилья, особенно подходящий для тех людей, которые переросли городские квартиры и еще не доросли до содержания отдельно стоящего коттеджа. Особенность этого типа недвижимости и его отличие от коттеджа - в архитектурной планировке. Все таунхаусы объединены между собой, то есть имеют одну общую стену. Каждый из них создан в эксклюзивном стиле дизайна. Архитектурная концепция таунхауса предусматривает собственный небольшой дворик, сквер или индивидуальную территорию перед особняком. В сравнении с квартирами таунхаусы наделены рядом преимуществ.

Преимущества таунхаусов перед квартирами в городе

1. Каждый дом имеет свой прилегающий участок, хозяин таунхауса имеет возможность выкупить его в собственность и стать владельцем земли.

2. Высокий уровень комфорта. Каждый хозяин имеет возможность создавать собственный микроклимат в своем жилище, добавлять и убавлять температуру в помещениях по своему желанию. В зависимости от планировки таунхаус располагает гаражом и подсобными помещениями на первом уровне, отдельной гостиной и кухней на втором и спальней на третьем. Площадь жилья и его планировка – различны, это и определяет стоимость.

3. Непосредственная близость к природе. Все таунхаусы расположены в коттеджных поселках вблизи города в его зеленой зоне. Это обеспечивает свежий воздух и дает возможность большее количество времени проводить на природе.

4. Удобная инфраструктура. Близость к городу, удобные транспортные развязки и подъездные пути. До некоторых поселков есть возможность добраться на метро. А также в каждом поселке есть свои магазины, детские сады, площадки, аптеки, торгово-развлекательные и другие важные заведения. Кроме того, каждый поселок обладает собственной охраной.

5. Наличие собственной парковки и гаража. Хозяин имеет возможность парковать свой автомобиль рядом с домом.

Преимущества таунхауса перед коттеджем

Сравнивая таунхаус с коттеджем, можно тоже отметить некоторые преимущества. Прежде всего, это стоимость. Цена на таунхаус значительно ниже, нежели стоимость отдельного коттеджа. Она может разниться в 3-4 раза. Этому есть свое объяснение.

Первое: строительство таунхауса занимает меньшую площадь и не нуждается в больших земельных участках.

Второе: меньшие затраты на строительство объясняются особенностями технологии возведения недвижимости этого типа. Расходы на строительство фундамента, стен и устройство общей кровли распределяются между соседями.

Третье: наличие соседей ликвидирует недостаток общения и очень нравится семьям с детьми. Дети играют на площадке перед домом под присмотром родителей.

Четвертое: содержание таунхауса обходится дешевле, впрочем, так же, как и подвод коммуникаций. Здесь не требуется отдельного подхода воды и газа к каждому дому, достаточно общей центральной сети.

Редактировано: 15.04.2016 22:34:37