Комплексный ремонт таунхауса

Комплексный ремонт таунхауса включает в себя подготовительные, демонтажные и черновые действия, которые подразумевают изменения место нахождения коммуникаций, реорганизацию, внутреннюю и внешнюю отделку помещения. Все эти работы должны выполнять квалифицированные мастера знающие своё дело и имеющие достаточный стаж.

Отличительные характеристики таунхауса

Основное отличие данного строения это большой размер площади, и особенное расположение коммуникационной системы. В отличие от частного дома в танхаусе могут проживать несколько семей, причём у каждой из них будет своё пространство, двор, вход и место для машины. Выполняя ремонтные работы, специалисты используют вертикальную перепланировку, что естественно помогает сэкономить место. Отличие состоит и в том, что спальные комнаты для детей и родителей находятся на верхнем этаже, а кухня и зал на первом. Что же касается санузла, то они присутствуют на каждом этаже.

Подбор компании

От того какая компания возьмётся за работу зависит многое, поэтому к выбору нужно подходить ответственно. Многие компании, которые делают ремонт коттеджей и таунхаусов, вывешивают на своих сайтах множество пример работ, но судить только по этим картинкам не стоит, лучше проанализировать информацию комплексно. Для того можно расспросить рабочих как давно они трудятся в фирме, какие выполняют работы. Так если подрядчик серьёзный, то у него нет так называемой текучки кадров. Находясь в офисе можно также присмотреться к интерьеру, насколько обустроен кабинет начальника и служащих. Несколько офисных сотрудников, секретарь, приёмная, наличие оргтехники говорит в пользу компании. Но основным документом подтверждающая право на данный вид деятельности является лицензия, её можно проверить по номеру на сайте государственного реестра.

• Рабочий офис (действует от 6 месяцев, есть стационарный телефон, большое количество сотрудников)
• Постоянный штат специалистов;
• Действующая лицензия;
• Документальное подтверждение о сотрудничестве.

Документация

Дизайнерский проект. Дизайнеры разрабатывают специальные эскизы, которые отображают будущий стиль помещения. При этом учитываются технические характеристики здания, предпочтения заказчика. Проект содержит план всех помещений, коммуникаций, обозначение переноса или возведения стен, а также расположение мебели и техники. Готовый проект позволяет заказчику увидеть законченное дизайнерское решение в бумажном и электроном формате 3d.

Смета. Является обязательным документом, в котором указывается итоговая сумма за комплексный ремонт таунхауса. В смете обязательно перечисляются все виды работ с полной стоимостью, количество материалов, дополнительные расходы на погрузочные разгрузочные работы.

Договор. Любые работы компании начинаются только после подписания договора подрядчиком и клиентом. Документ содержит такие пункты как: права и обязанности сторон; сроки выполнения работ; оплата. Помимо этого заказчик может внести некоторые дополнения.

Этапы ремонта

Демонтаж. Этот вид работ предполагает снятия старой облицовки, сантехники, не нужных стен или перегородок. Все действия проводятся специалистами с использованием специального оборудования и инструментов. Сотрудники компании берут на себя обязательства по уборке мусора.

• Зачищаю стены, потолок, убирают половое покрытие;
• Частичная или полная замена лестниц;
• Снос межкомнатных перекрытий, арок;
• Снимают стяжку;
• Замена электропроводки;
• Снятие сантехники;
• Установка новых труб для водопровода и канализации;
• Уборка и транспортировка мусора.

Черновые работы. Выполняя эти действия нужно особо тщательно следовать правилам безопасности. Также важно соблюдать все технические моменты, от которых в дальнейшем зависит качество ремонта.

• Выравниваем стены и пол;
• Выкладываем перекрытия;
• Установка многоярусного потолка;
• Проводим работы по гидроизоляции;
• По желанию заказчика монтируем систему тёплых полов;
• Утепляем внешние и внутренние стены;
• Проводим необходимые электрические розетки, устанавливаем счётчик, распределительные коробки;
• Устанавливаем сантехнику;
• Закрепляем отопительные приборы;

Заключительный этап. Отделка. Принимая помещение после комплексного ремонта, нужно внимательно проверить работу всех розеток, выключателей, кранов. Таунхаус должен выглядеть соответственно дизайнерскому проекту, без мусора и строительной пыли.

• Потолок. Используют навесные конструкции, плитку, рейку, гипсокартон, краску, обои;
• Стены. Оклеивают обоями, плиткой, наносят венецианскую штукатурку, гипсокартон, панели и различные комбинации материалов.
• Пол. Укладывают линолеум, ламинат, кафельную плитку, мозаику, паркет, натуральные доски, пробковые пластины, формируют 3D изображения на поверхности полов;
• Закрепляют декоративные элементы;
• Тщательная уборка.

Редактировано: 19.01.2017 00:16:15